1996〜2006年築, 専有面積77.34㎡〜97.34㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ伏見アクロポリス
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
/ 条駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,526万円
40.4万円/㎡
2,190
3,081
3,971
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,971万円
35.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴェルビュ伏見アクロポリス
3,180万円（36.4万円/㎡）/ 9階 / 87.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,180万円 | 36.4万円 | 9階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 3,380万円 | 38.7万円 | 9階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,580万円 | 41.0万円 | 9階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 27.6万円 | 9階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,890万円 | 47.1万円 | 15階 | 124.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,500万円 | 29.6万円 | 5階 | 84.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 35.0万円 | 14階 | 90.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,500万円 | 33.3万円 | 5階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 30.5万円 | 12階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,399万円 | 34.6万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,429万円 | 34.9万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,449万円 | 35.1万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,700万円 | 35.2万円 | 5階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 31.7万円 | 12階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,780万円 | 28.6万円 | 5階 | 97.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,479万円 | 35.4万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,500万円 | 36.0万円 | 15階 | 124.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,880万円 | 29.6万円 | 5階 | 97.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 97.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,980万円 | 31.8万円 | 9階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,499万円 | 35.7万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,199万円 | 32.6万円 | 4階 | 98.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 28.0万円 | 7階 | 124.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ヴェルビュ伏見アクロポリス 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | 条駅6分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/08 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅7分 | 4,480万円 | 45.1万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴェルビュ円山北6条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/24 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 4,198万円 | 43.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランドステージ・プレファシオ円山 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅11分 | 4,480万円 | 42.3万円 | 105.97㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファレックス円山・北五条通り 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/28 | クリーンリバー桑園駅前I号棟 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅1分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/29 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/22 | パールコート桑園中央弐番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/24 | パールコート桑園中央壱番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/31 | カーサ北五条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 3,399万円 | 43.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 円山スクエア 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅3分 | 4,500万円 | 43.0万円 | 104.73㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 146戸 | SRC |
| 2026/03/02 | カーサ北5条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 3,399万円 | 43.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,380万円 | 40.9万円 | 106.96㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,980万円 | 42.1万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 札幌市中央区南七条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 3,580万円 | 43.4万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 124戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。